Муниципальное казенное учреждение «Управление городского хозяйства» администрации города Минусинска
 
  ул. Мартьянова, 16, тел. 5-13-54
 
  Вход для организаций
  Учреждение Документы Населению Ссылки  
 
 
 
 
 
 
Контактная информация

ул. Мартьянова, 16, тел. (39132) 5-13-54

Электронная почта edinzakaz@mail.ru

Схема проезда

 
 
Новости
- Все новости - Информация о текущей работе с муниципальном жилым фондом -
 

 
17
07.2015
 

Информация о текущей работе с муниципальном жилым фондом

Всего порядка 22,0 тыс. кв. м. жилья, в том числе: 18,0 тыс. – социальный найм, 2,5 тыс кв.м. – коммерческий найм, 1,5 тыс. кв.м. – специализированный найм (служебный, дети-сироты, Дома ветеранов).

Общая сумма задолженности нанимателей муниципальных жилых помещений по оплате за ЖКУ, составляет - 3 461 500 руб. (на 01.01.2015г  - 4 417 000 руб. ). Данные от УК и ТСЖ предоставляются в жилищный отдел МКУ «Управление городского хозяйства» до 15 числа ежемесячно.

В результате проделанной работы выявлено:

-              81 наниматель имеет задолженность по ЖКУ, из них 16 злостных, на долю которых приходится

            1,2 млн. руб. задолженности. Больше всего должников в управляющих организациях «Рубин», «Сервис-Лайн»,  «Свет», «Старт».

-                            37 заключили договор о реструктуризации долга.

-                            54 должника - вынесено судебное решение о взыскании задолженности.

-                      57 нанимателей погасили имевшуюся свыше 10 тыс. руб. задолженность.

       Вручено уведомлений за последние 2 мес. о погашении задолженности нанимателям муниципальных жилых помещений на сумму - 2 648 852 руб. (Свет – 17, Сервис-Лайн – 16, Рубин – 11,  Мастер+ - 10, Старт – 14, Ника – 8, Фаворит – 5) . Уведомления вручаются ежемесячно.

         Нанимателями, имеющими задолженность за ЖКУ, начиная с января 2014г. оплачено - 955 500 руб., вт.ч за последние 2 месяца – 281 000 руб.  Лучше всех по погашению задолженности работает МУП «Минусинское городское хозяйство» –взыскано в 2015г. 242 тыс.руб.

            За последние 2 мес. вручено 16 уведомлений о выселении, 43 уведомления о задолженности.

       Были поданы в 2014г. исковые заявления о выселении за задолженность тех нанимателей муниципальных жилых помещений, которые имели общую задолженность за ЖКУ 471 266 руб., выселено 2 семьи. В настоящее время еще 4 исковых заявления находятся на рассмотрении в суде.

        По 9 должникам, имеющим долг 1 086 571 руб., ведется работа по подготовке доказательств, для подачи искового заявления о выселении / признании утратившими право пользования.

       В ходе работы сделан следующий вывод о причине образования у нанимателей задолженностей за ЖКУ:

               У нанимателей муниципальных жилых помещений за длительный период от 6 мес. до 20 лет образованы большие суммы задолженности за ЖКУ в связи:

-    с бездействием управляющих организаций (низкая интенсивность подачи исковых заявлений о взыскании образовавшейся задолженности с нанимателей);

-      с отсутствием имущества, на которое можно обратить взыскание при исполнении судебных решений;

-    с не проживанием в течение длительного времени нанимателей в жилом помещении, за которое образована задолженность.

В соответствии с ч. 4 ст. 55 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а так же плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленной договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

 На основании ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма  входит, в том числе, поддержание надлежащего состояния жилого помещения; проведение текущего ремонта жилого помещения; своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67 Жилищного кодекса РФ).


 
 
 
МКУ «Управление городского хозяйства»
г. Минусинск, ул. Мартьянова, 16, тел. (39132) 5-13-54
Электронная почта: edinzakaz@mail.ru
www.o9media.ru – разработка сайтов, графический дизайн Разработка, дизайн и поддержка сайта (2009)